Nasıl hesaplanır?
Eşit taksitli kredide aylık taksit şu formülle bulunur:
Taksit = Tutar × r × (1 + r)n ÷ ((1 + r)n − 1)
r = aylık faiz oranı ÷ 100, n = vade (ay).
Konut kredilerinde kural olarak KKDF ve BSMV uygulanmaz; ancak banka tahsis ücreti, ekspertiz, zorunlu deprem sigortası ve konut sigortası gibi masraflar ayrıca ödenir.
Bankaların kullandırabileceği en yüksek kredi tutarı ekspertiz değerine ve düzenlemelere göre sınırlıdır.
Sık sorulan sorular
Taksit tutarı neden bankanın hesabından farklı çıkabilir?
Bankalar tahsis ücreti, sigorta ve ilk taksit tarihine göre küçük farklar uygulayabilir. Bu hesap, eşit taksitli standart formülle yaklaşık sonuç verir.
Konut kredisinde KKDF ve BSMV var mı?
Konut kredileri kural olarak KKDF ve BSMV'den muaftır; ihtiyaç kredisinde bu kesintiler uygulanır.
Peşinat ne kadar olmalı?
Bankaların verebileceği kredi, ekspertiz değerinin belirli bir oranıyla sınırlıdır; bu oran konutun enerji sınıfı ve fiyatına göre düzenlemelerle değişebilir. Güncel oranı bankanızdan öğrenin.
Sonuçlar bilgi amaçlıdır, hukuki veya mali danışmanlık yerine geçmez. Oranlar en son 12.10.2026 tarihinde güncellendi; işlem öncesinde ilgili kurumdan teyit edin.