EMLAK ENDEKSİ
EN UCUZ · AĞRI21.958 TL/m²EN PAHALI · İSTANBUL90.844 TL/m²↑ADANA42.894 TL/m²%4,2↑ADIYAMAN27.083 TL/m²%8,3↑AFYONKARAHİSAR36.337 TL/m²%8,0↑AĞRI21.958 TL/m²%0,0↑AKSARAY35.084 TL/m²%3,0↑AMASYA36.622 TL/m²%1,0↑ANKARA49.244 TL/m²%4,2↑ANTALYA59.438 TL/m²%2,9↑ARTVİN33.274 TL/m²%4,6↑AYDIN51.639 TL/m²%3,6↑BALIKESİR49.916 TL/m²%1,0↑BARTIN49.457 TL/m²%8,1↑BATMAN29.032 TL/m²%6,4↓BİLECİK34.178 TL/m²%-1,4↑BİNGÖL33.465 TL/m²%0,4↑BİTLİS25.962 TL/m²%0,6↑BOLU45.122 TL/m²%1,7↓BURDUR35.025 TL/m²%-2,7↑BURSA42.675 TL/m²%3,4↑ÇANAKKALE54.269 TL/m²%3,2↓ÇANKIRI30.534 TL/m²%-1,9↑ÇORUM31.429 TL/m²%0,3↑DENİZLİ45.367 TL/m²%6,1↑DİYARBAKIR37.864 TL/m²%7,9↑DÜZCE32.847 TL/m²%2,1↑EDİRNE45.903 TL/m²%1,2↑ELAZIĞ30.640 TL/m²%11,4↑ERZİNCAN35.938 TL/m²%1,8↑ERZURUM28.363 TL/m²%3,2↑ESKİŞEHİR42.519 TL/m²%8,2↑GAZİANTEP34.586 TL/m²%6,5↑GİRESUN32.727 TL/m²%2,7↑HATAY30.435 TL/m²%5,3↑IĞDIR31.345 TL/m²%3,1↑ISPARTA41.886 TL/m²%4,5↑İSTANBUL90.844 TL/m²%4,2↑İZMİR57.589 TL/m²%2,0↑KAHRAMANMARAŞ30.000 TL/m²%5,6↑KARABÜK37.750 TL/m²%6,4↓KARAMAN32.438 TL/m²%-6,4↑KARS27.397 TL/m²%5,5↑KASTAMONU40.000 TL/m²%7,0↑KAYSERİ30.846 TL/m²%5,4↑KIRIKKALE29.375 TL/m²%2,8↑KIRKLARELİ43.886 TL/m²%4,5↑KIRŞEHİR28.226 TL/m²%10,3↑KİLİS26.880 TL/m²%11,2↑KOCAELİ46.799 TL/m²%6,0↑KONYA36.896 TL/m²%2,0↑KÜTAHYA35.242 TL/m²%3,9↑MALATYA25.263 TL/m²%3,4↑MANİSA43.074 TL/m²%2,4↑MARDİN23.174 TL/m²%0,3↑MERSİN40.860 TL/m²%5,2↑MUĞLA85.830 TL/m²%4,3↓MUŞ27.542 TL/m²%-0,3↓NEVŞEHİR36.834 TL/m²%-0,6↑NİĞDE32.838 TL/m²%2,9↑ORDU42.786 TL/m²%6,2↑OSMANİYE26.111 TL/m²%2,7↑RİZE42.593 TL/m²%19,6↑SAKARYA42.670 TL/m²%1,8↑SAMSUN38.076 TL/m²%2,0↑SİİRT28.155 TL/m²%5,9↑SİNOP41.892 TL/m²%6,0↑SİVAS30.000 TL/m²%0,1↑ŞANLIURFA27.042 TL/m²%6,9↑ŞIRNAK27.389 TL/m²%12,6↑TEKİRDAĞ43.446 TL/m²%3,3↑TOKAT36.364 TL/m²%1,0↑TRABZON37.500 TL/m²%1,7↑UŞAK31.765 TL/m²%4,1↓VAN35.556 TL/m²%-0,4↑YALOVA43.832 TL/m²%6,4↑YOZGAT27.273 TL/m²%2,9↓ZONGULDAK41.064 TL/m²%-0,1
Konut birim fiyatları · 2026 3. çeyrek76 il · TCMB değerleme raporları · fiyata göre sıralı · sütunlar: TL/m² · çeyreklik değişim · yıllık değişim · kira TL/m²/ay
1İstanbul90.844↑%4,2↑%32,24752Muğla85.830↑%4,3↑%15,43833Antalya59.438↑%2,9↑%23,32834İzmir57.589↑%2,0↑%22,42965Çanakkale54.269↑%3,2↑%21,72676Aydın51.639↑%3,6↑%18,82567Balıkesir49.916↑%1,0↑%21,82438Bartın49.457↑%8,1↑%28,82339Ankara49.244↑%4,2↑%27,725510Kocaeli46.799↑%6,0↑%28,525211Edirne45.903↑%1,2↑%15,623512Denizli45.367↑%6,1↑%26,822013Bolu45.122↑%1,7↑%29,322514Kırklareli43.886↑%4,5↑%23,723115Yalova43.832↑%6,4↑%23,822216Tekirdağ43.446↑%3,3↑%20,923617Manisa43.074↑%2,4↑%23,221718Adana42.894↑%4,2↑%26,621519Ordu42.786↑%6,2↑%29,319720Bursa42.675↑%3,4↑%23,822121Sakarya42.670↑%1,8↑%23,322122Rize42.593↑%19,6↑%33,120023Eskişehir42.519↑%8,2↑%27,222024Sinop41.892↑%6,0↑%25,720325Isparta41.886↑%4,5↑%23,118326Zonguldak41.064↓%0,1↑%21,321527Mersin40.860↑%5,2↑%24,520328Kastamonu40.000↑%7,0↑%20,617529Samsun38.076↑%2,0↑%24,419930Diyarbakır37.864↑%7,9↑%25,019631Karabük37.750↑%6,4↑%23,819432Trabzon37.500↑%1,7↑%24,717733Konya36.896↑%2,0↑%22,119034Nevşehir36.834↓%0,6↑%23,816835Amasya36.622↑%1,0↑%21,218336Tokat36.364↑%1,0↑%26,217737Afyonkarahisar36.337↑%8,0↑%26,417838Erzincan35.938↑%1,8↑%18,117339Van35.556↓%0,4↑%24,417640Kütahya35.242↑%3,9↑%20,816741Aksaray35.084↑%3,0↑%28,215142Burdur35.025↓%2,7↑%11,317143Gaziantep34.586↑%6,5↑%23,518144Bilecik34.178↓%1,4↑%18,518245Bingöl33.465↑%0,4↑%41,7—46Artvin33.274↑%4,6↑%19,017247Düzce32.847↑%2,1↑%20,418748Niğde32.838↑%2,9↑%26,415849Giresun32.727↑%2,7↑%22,116750Karaman32.438↓%6,4↑%14,115751Uşak31.765↑%4,1↑%22,015852Çorum31.429↑%0,3↑%22,916453Iğdır31.345↑%3,1↑%18,515354Kayseri30.846↑%5,4↑%26,515155Elazığ30.640↑%11,4↑%35,714456Çankırı30.534↓%1,9↑%15,316457Hatay30.435↑%5,3↑%21,716158Kahramanmaraş30.000↑%5,6↑%17,415259Sivas30.000↑%0,1↑%19,115660Kırıkkale29.375↑%2,8↑%21,515661Batman29.032↑%6,4↑%21,315562Erzurum28.363↑%3,2↑%19,115163Kırşehir28.226↑%10,3↑%23,313464Siirt28.155↑%5,9↑%31,113965Muş27.542↓%0,3↑%22,011966Kars27.397↑%5,5↑%19,014167Şırnak27.389↑%12,6↑%23,5—68Yozgat27.273↑%2,9↑%19,013369Adıyaman27.083↑%8,3↑%35,414070Şanlıurfa27.042↑%6,9↑%21,815871Kilis26.880↑%11,2↑%26,614672Osmaniye26.111↑%2,7↑%20,813573Bitlis25.962↑%0,6↑%13,912574Malatya25.263↑%3,4↑%23,913975Mardin23.174↑%0,3↑%24,811676Ağrı21.958↑%0,0↑%25,9111
Mülk sahipleri için · Konut
Evinizi doğru fiyata, doğru alıcıya satalım.
Emsallere dayalı fiyat önerisiyle başlıyoruz. İster ilanla geniş kitleye, ister ilan yayınlamadan yalnızca ciddi alıcılara sunalım.
Size ne sağlıyoruz
- Emsal karşılaştırmalı fiyat önerisi
- Yalnızca ciddi alıcıyla randevu
- Tapu gününe kadar yanınızdayız
✓ Yazılı yetki, şeffaf hizmet bedeli✓ Telefonunuz yalnızca danışmanınızda✓ Yetkili emlak işletmesi
1Açık ilan sistemi
Mülkünüz fiyatıyla, fotoğraflarıyla yayınlanır; en geniş kitleye ulaşır.
- Yazılı yetki + e-Devlet EİDS onayı
- Acilden ve doğrulanmış ilan sitelerinde yayın
- Gelen talepler tek danışmanda toplanır
2Kapalı portföy usulü
Mülkünüz ilana çıkmaz; komşunuz, çevreniz görmez.
- Yazılı yetki verirsiniz
- Yalnızca talebi uyan alıcılara birebir sunulur
- Adres ve fotoğraf yalnızca ciddi alıcıyla paylaşılır
Nasıl çalışır?
1
2
3
4Ne satıyorsunuz?
Bilgileriniz KVKK kapsamında yalnızca danışmanımızla paylaşılır. İki seçenekte de mülk sahibinden yazılı yetki alınır.
Satmadan önce bilin: rehber yazılar
Tapu, vergi, imar ve satış süreci hakkında güncel yazılarımız.
Alım Rehberiİskânsız ev almak: kredi, sigorta ve satışta karşınıza çıkacaklarİskânsız evler çoğu zaman daha uygun fiyatlıdır ama bu fiyatın bir sebebi vardır. Kredi, sigorta, abonelik ve satış aşamasında karşınıza çıkabilecekleri anlattık.
Tapu ve Resmi İşlemlerAile konutu şerhi: eşin rızası olmadan ev satılabilir mi?Ailenin birlikte yaşadığı ev, tapuda yalnızca bir eşin adına kayıtlı olsa bile korunabilir. Aile konutu şerhinin ne olduğunu, nasıl konulduğunu ve alıcılar için anlamını anlattık.
Alım Rehberiİlan fotoğraflarına aldanmayın: evin gerçek durumunu anlamanın yollarıGeniş açı, iyi ışık ve seçilmiş kareler bir evi olduğundan farklı gösterebilir. İlan fotoğraflarını doğru okumanın ve evin gerçek durumunu anlamanın pratik yollarını anlattık.
Satış RehberiEvinizi daha hızlı satmanın 10 yoluBir evin hızlı satılması şans işi değildir; fiyat, sunum ve hazırlık birlikte çalışır. Evinizi daha kısa sürede doğru alıcıyla buluşturmanız için uygulanabilir 10 yol.
Arsa ve İmarTAKS ve KAKS nedir? Örnekle kolay anlatımTAKS binanın zemine oturacağı alanı, KAKS ise toplam inşaat alanını belirler. İki kavramı örnek bir parsel üzerinden adım adım ve sade bir dille anlattık.
Tapu ve Resmi İşlemlerDASK nedir, neden zorunludur?DASK, konutlar için yaptırılması zorunlu deprem sigortasıdır. Neyi karşıladığını, neden zorunlu olduğunu, nasıl yaptırıldığını ve konut sigortasından farkını anlattık.
