Mülk sahipleri için · Konut
Evinizi doğru fiyata, doğru alıcıya satalım.
Emsallere dayalı fiyat önerisiyle başlıyoruz. İster ilanla geniş kitleye, ister ilan yayınlamadan yalnızca ciddi alıcılara sunalım.
Size ne sağlıyoruz
- Emsal karşılaştırmalı fiyat önerisi
- Yalnızca ciddi alıcıyla randevu
- Tapu gününe kadar yanınızdayız
✓ Yazılı yetki, şeffaf hizmet bedeli✓ Telefonunuz yalnızca danışmanınızda✓ Yetkili emlak işletmesi
1Açık ilan sistemi
Mülkünüz fiyatıyla, fotoğraflarıyla yayınlanır; en geniş kitleye ulaşır.
- Yazılı yetki + e-Devlet EİDS onayı
- Acilden ve doğrulanmış ilan sitelerinde yayın
- Gelen talepler tek danışmanda toplanır
2Kapalı portföy usulü
Mülkünüz ilana çıkmaz; komşunuz, çevreniz görmez.
- Yazılı yetki verirsiniz
- Yalnızca talebi uyan alıcılara birebir sunulur
- Adres ve fotoğraf yalnızca ciddi alıcıyla paylaşılır
Nasıl çalışır?
1
2
3
4Ne satıyorsunuz?
Bilgileriniz KVKK kapsamında yalnızca danışmanımızla paylaşılır. İki seçenekte de mülk sahibinden yazılı yetki alınır.
Satmadan önce bilin: rehber yazılar
Tapu, vergi, imar ve satış süreci hakkında güncel yazılarımız.
Alım Rehberiİskânsız ev almak: kredi, sigorta ve satışta karşınıza çıkacaklarİskânsız evler çoğu zaman daha uygun fiyatlıdır ama bu fiyatın bir sebebi vardır. Kredi, sigorta, abonelik ve satış aşamasında karşınıza çıkabilecekleri anlattık.
Tapu ve Resmi İşlemlerAile konutu şerhi: eşin rızası olmadan ev satılabilir mi?Ailenin birlikte yaşadığı ev, tapuda yalnızca bir eşin adına kayıtlı olsa bile korunabilir. Aile konutu şerhinin ne olduğunu, nasıl konulduğunu ve alıcılar için anlamını anlattık.
Alım Rehberiİlan fotoğraflarına aldanmayın: evin gerçek durumunu anlamanın yollarıGeniş açı, iyi ışık ve seçilmiş kareler bir evi olduğundan farklı gösterebilir. İlan fotoğraflarını doğru okumanın ve evin gerçek durumunu anlamanın pratik yollarını anlattık.
Satış RehberiEvinizi daha hızlı satmanın 10 yoluBir evin hızlı satılması şans işi değildir; fiyat, sunum ve hazırlık birlikte çalışır. Evinizi daha kısa sürede doğru alıcıyla buluşturmanız için uygulanabilir 10 yol.
Arsa ve İmarTAKS ve KAKS nedir? Örnekle kolay anlatımTAKS binanın zemine oturacağı alanı, KAKS ise toplam inşaat alanını belirler. İki kavramı örnek bir parsel üzerinden adım adım ve sade bir dille anlattık.
Satış RehberiDeğer artış kazancı vergisi: kim öder, ne zaman beyan edilir?Belirli koşullarda bir taşınmazı aldığınız fiyattan yükseğe satmak vergi doğurabilir. Değer artış kazancı vergisinin temel mantığını, kimin ödediğini ve beyan zamanını anlattık.