Emlak Terimleri Sözlüğü

Eşlerin birlikte yaşadığı konutun tapusuna aile konutu olduğunun işlenmesi.

Bir kişinin taşınmazını karşılıksız olarak başkasına devretmesi.

Taraflara bedelini kaybetme veya iki katını ödeme karşılığında sözleşmeden dönme imkânı tanıyan ödeme.

Bir taşınmazın izinsiz kullanılması karşılığında hak sahibine ödenmesi gereken haksız işgal tazminatı.

Bir taşınmazın sahibinin izni olmadan kullanılması.

Bir tarafın darlık, düşüncesizlik veya deneyimsizliğinden yararlanılarak edimler arasında açık oransızlık bulunan sözleşme yapılması.

Bir alacağın tahsili için icra dairesi kararıyla borçlunun taşınmazı üzerine konulan ve tapuya işlenen kısıtlama.

Dava sürerken taşınmazın devrini önlemek için mahkeme kararıyla tapuya konulan geçici kayıt.

Arsa sahibi ile müteahhit arasında, arsa payı karşılığında inşaat yapılmasını düzenleyen sözleşme.

Evlilik süresince edinilen malların eşler arasında nasıl paylaşılacağını belirleyen kurallar.

Tarafların gerçek iradelerini gizleyerek görünüşte başka bir işlem yapması; örneğin bağışın satış gibi gösterilmesi.

Halk arasında kullanılan bir ifade.

Paylı veya elbirliği mülkiyetindeki taşınmazın paydaşlar arasında aynen bölünmesi ya da satılarak bedelinin paylaştırılması için açılan dava.

Malik taşınmazı satarsa önce sözleşmenin tarafına satmayı taahhüt ettiği sözleşme.

Bedelin tamamı veya bir kısmı peşin ya da taksitle ödenip konutun daha sonra teslim edildiği satış.

Sözleşme kurulurken verilen ve sözleşmenin yapıldığının kanıtı sayılan para.

Taşınmazın ileride satılacağını taahhüt eden sözleşme.

Yolsuz tescil, muvazaa veya ehliyetsizlik gibi nedenlerle tapu kaydının iptali ve gerçek hak sahibi adına tescili için açılan dava.

Bir kişinin başkasını kendi adına işlem yapmaya yetkilendirdiği belge.

Mirasçıları ve miras paylarını gösteren belge.

Yabancı uyruklu kişilere taşınmaz satışı.

Bir şey üzerinde fiilî hâkimiyet.