Emlak Terimleri Sözlüğü

Binanın en alt ve en üst katı dışında kalan katlar için ilanlarda kullanılan ifade.

Acilden'de bir kişinin aradığı gayrimenkulü (bölge, bütçe, tür) yazarak yayımladığı ilan.

Arsanın satış fiyatının metrekaresine bölünmesiyle bulunan değer; benzer arsaları karşılaştırmada kullanılır.

Binada katlar arası taşıma sistemi.

Binanın yapımından bu yana geçen süre.

Konutun pencerelerinin baktığı yön (kuzey, güney, doğu, batı) veya işyerinin yola bakan ön yüzü.

Çok katlı bir binadaki bağımsız konut birimi.

Mal saklamak için kullanılan kapalı alan.

Tapuya dayanmayan, belirli dönemlerde konaklama hakkı veren sözleşme.

Bir taşınmazdan her yıl belirli dönemlerde yararlanma hakkı veren paylı mülkiyet modeli.

Faaliyette olan bir işletmenin kira sözleşmesi, demirbaşları ve müşteri potansiyeliyle birlikte başkasına devredilmesi.

İki katlı ve iç merdivenle bağlanan konut.

Genellikle zemin katta, sokağa açılan ve perakende satış için kullanılan işyeri.

Elektronik İlan Doğrulama Sistemi.

Konut, işyeri, arsa ve arazi gibi taşınmaz malların genel adı.

Taşınmaz alım, satım ve kiralamasında taraflara aracılık eden kişi.

Aynı bölgedeki benzer taşınmazların satış veya kira fiyatları.

Taşınmazın tapudaki niteliğinden farklı olarak gerçekte nasıl kullanıldığı; örneğin tapuda mesken olan bölümün ofis olarak kullanılması.

Mülkün sahibi tarafından, emlak danışmanı olmadan doğrudan ilan edilmesi (İngilizce "For Sale By Owner" kısaltması).

Yeri değiştirilemeyen mal; arazi ve üzerindeki yapılar.

Devren işyeri veya kiralamada, kira bedeline ek olarak konum ya da işletme değeri için ödenen bedel.

İnternet emlak ilanlarında ilanın yetkili kişi tarafından verildiğinin EİDS üzerinden doğrulanması.

Ticari veya mesleki faaliyet yürütülen dükkan, mağaza, ofis, depo, atölye gibi taşınmazlar.

Satış veya kiralama kararlılığını göstermek için verilen ön ödeme.

Satışta belirli bir süre kira gelirinin taahhüt edildiği taşınmazlar için kullanılan ifade.

Kullanımın kira bedeli karşılığında belirli süre için devredilmek üzere ilan edildiği taşınmaz.

Daireye ait doğalgazlı ısıtma ve sıcak su cihazı; bireysel ısınma sistemi.

Emlak danışmanının aracılık hizmeti karşılığında aldığı ücret.

Banka kredisi kullanılarak alınabilecek, yapı kullanma izni ve kat mülkiyeti gibi koşulları sağlayan taşınmaz için ilanlarda kullanılan ifade.

Taşınmazdan görülen deniz, göl, şehir veya doğa görünümü.

Binanın ortak kazanla ısıtıldığı sistem.

Satış veya kiralama yetkisinin belirli süre için yalnız bir emlak işletmesine verilmesi.

Tek başına bir parsel üzerinde bulunan, başka bağımsız bölümle ortak binası olmayan konut.

İlanlarda "3+1" gibi gösterilen değer: ilk rakam yatak ve oturma odalarının sayısını, "+1" ise salonu ifade eder.

Büro hizmetleri için kullanılan işyeri; iş merkezinde ya da konut olarak kayıtlı bir bölümde olabilir.

Araç park yeri.

Bir emlak danışmanının veya ofisin satış ya da kiralama yetkisi aldığı taşınmazların bütünü.

Henüz tamamlanmamış bir projedeki bağımsız bölümün inşaat sürerken satılması.

Konut ile otel benzeri hizmetlerin (resepsiyon, güvenlik, temizlik) bir arada sunulduğu yapı.

Mülkiyetin bedel karşılığında devredilmek üzere ilan edildiği taşınmaz.

Ortak bahçe, güvenlik, otopark gibi alanları ve ortak yönetimi olan konut topluluğu.

Salon, yatak bölümü ve mutfağın tek mekânda birleştiği, genellikle "1+0" olarak ilan edilen küçük daire.

Taşınmazın bedelinin tamamen veya kısmen başka bir mal (araç, başka taşınmaz) ile ödenmesi.

Arazi, tapu sicilinde ayrı sayfaya kaydedilen bağımsız ve sürekli haklar ile kat mülkiyetine konu bağımsız bölümler.

Taşınmaz ticareti yapan kişi ve işletmelerin Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik kapsamında almak zorunda olduğu belge.

Üç katlı ve iç merdivenle bağlanan konut.

Genellikle bahçeli, geniş ve tek aileye yönelik müstakil konut.

Döşeme altındaki borularla yapılan ısıtma sistemi.

Mülk sahibinin bir emlak danışmanına taşınmazını satma veya kiralama konusunda yetki verdiği yazılı sözleşme.

Parselin yola bakan sınır uzunluğu.