Emlak Terimleri Sözlüğü

Tapu kütüğünün beyanlar hanesine yazılan, taşınmazla ilgili bilgi niteliğindeki kayıtlar.

Tapudaki taşınmaz niteliğinin değiştirilmesi; örneğin arsa üzerine yapılan binanın tapuya işlenmesiyle niteliğin "arsa"dan "kargir bina"ya dönmesi.

Bir taşınmazın birden fazla kişi adına paylı olarak kayıtlı olduğu tapu.

Ölüm nedeniyle taşınmazın mirasçılara geçmesinin tapuya tescili.

Bir borcun güvencesi olarak taşınmaz üzerinde tapuya tescil edilen rehin hakkı.

Borç ödendikten sonra ipoteğin tapu kaydından kaldırılması işlemi.

Henüz tamamlanmamış ya da yapı kullanma izni alınmamış bir yapıda, arsa payına bağlı olarak bağımsız bölümler için kurulan irtifak hakkı.

Yapı kullanma izni alınmış binadaki bağımsız bölümler üzerinde kurulan, arsa payıyla bağlantılı mülkiyet hakkı.

Tapuda taş, tuğla veya betonarme gibi dayanıklı malzemeyle yapılmış yapıları belirten nitelik.

Taşınmazın tamamının tek kişi adına ya da sınırları belli tek bir parsel olarak kayıtlı olduğu tapu.

Taşınmazın tapuda kayıtlı sahibi.

Konut olarak kullanılan bağımsız bölüm için tapuda kullanılan nitelik.

Tapuda taşınmazın türünü belirten ifade: tarla, arsa, bağ, zeytinlik, mesken, dükkan gibi.

Tapu müdürlüğünde tarafların beyanıyla düzenlenen ve imzalanan işlem belgesi.

Tapu kütüğünün şerhler sütununa yazılan, kira, önalım, satış vaadi gibi kişisel hakları üçüncü kişilere karşı da ileri sürülebilir kılan kayıt.

Taşınmazın mülkiyetini ve üzerindeki hakları gösteren, tapu müdürlüğünce düzenlenen resmî belge.

Taşınmaz mülkiyetinin satış, bağış gibi bir işlemle tapu müdürlüğünde yeni malike geçirilmesi.

Taşınmaz üzerindeki malik, ipotek, haciz, şerh ve beyanların kontrol edilmesi.

Her taşınmaz için ayrı sayfa açılan ve mülkiyet, irtifak, rehin, şerh ve beyanların yazıldığı ana sicil defteri.

Tapu sicilini tutan, alım satım, ipotek, intikal gibi işlemleri yapan Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğüne bağlı birim.

Alım satım gibi işlemlerin tapu müdürlüğünde yapılacağı gün ve saat.

Malike verilen, taşınmazın ada, parsel, yüzölçümü, nitelik ve malik bilgilerini gösteren belge.

Taşınmazların hukuki durumunu, mülkiyet ve sınırlı ayni haklarla bunlardaki değişiklikleri gösteren resmî kayıt sistemi.

Gecekondu bölgelerinde 2981 sayılı Kanun kapsamında hak sahiplerine verilen belge.

Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi.

Tapu sicilindeki bir kaydın silinmesi; örneğin ipotek veya şerhin kaldırılması.

Bir hakkın veya değişikliğin tapu siciline kaydedilmesi.

Tapu işlemleri için internet üzerinden başvuru yapılmasını, randevu alınmasını ve bazı bilgilerin görüntülenmesini sağlayan e-devlet tabanlı hizmet.

Tapu müdürlüğüne yapılan başvuruların sırasıyla kaydedildiği defter ve bu kayda verilen numara.