Ev gezerken telefonunuzla kontrol edebileceğiniz 10 şey

Ev gezmeleri genellikle kısa sürer, ev sahibi ya da danışman yanınızdadır ve heyecanla pek çok ayrıntı gözden kaçar. Oysa cebinizdeki telefon, bu kısa süreyi çok daha verimli kullanmanızı sağlayan bir kontrol aracına dönüşebilir.

Aşağıdaki on kontrol için çoğu telefonda zaten bulunan araçlar yeterli. Ek uygulama gerekirse bile ücretsiz seçenekler bolca bulunur.

Telefonla yapabileceğiniz 10 kontrol

1. Cephe yönünü pusulayla belirleyin. Salon ve yatak odalarının hangi yöne baktığı, evin ne kadar güneş alacağını belirler. Pusula uygulamasını açıp pencerenin önünde durmanız yeterli. Sözlükteki cephe maddesi bu konuda yol gösterir.
2. Şebeke çekimini kontrol edin. Her odada telefonunuzun çekim çubuklarına bakın, kısa bir arama yapın. Evden çalışıyorsanız bu ayrıntı çok önemlidir.
3. İnternet altyapısını sorun ve test edin. Binada hangi altyapının bulunduğunu öğrenin. Ev sahibinin izniyle mevcut bağlantıda bir hız testi yapabilirsiniz.
4. Zemin ve tezgâh eğimini ölçün. Telefonların ölçüm ya da su terazisi özelliğiyle zeminin, pencere pervazlarının ve mutfak tezgâhının düz olup olmadığına bakın. Belirgin eğimler dikkat gerektirebilir.
5. Fener ile karanlık köşeleri inceleyin. Lavabo altları, dolap içleri, banyo köşeleri ve tavan birleşimlerinde nem, küf ya da su lekesi arayın.
6. Her şeyi fotoğraflayın. Birkaç ev gezdikten sonra hangi mutfağın hangi eve ait olduğunu hatırlamak zorlaşır. Her ev için ayrı albüm oluşturun ve sayaçları, kombiyi, elektrik panosunu da çekin.
7. Kısa bir video kaydı alın. Kapıdan girip tüm odaları dolaşan tek bir video, daha sonra aileyle birlikte değerlendirme yaparken çok işe yarar.
8. Ses seviyesini dinleyin. Pencereleri kapatıp birkaç dakika sessizce bekleyin, sonra açın. Ses ölçer uygulamaları kesin sonuç vermese de odalar arasında karşılaştırma yapmanıza yardım eder.
9. Haritada çevreyi inceleyin. Ev gezisinin hemen ardından harita uygulamasında market, durak, okul ve sağlık kuruluşlarına yürüme rotası çıkarın.
10. Not ve hesap yapın. Gezinin sonunda beğendiklerinizi ve kaygılarınızı hemen yazın. Bütçenizi zorlayacak bir ev söz konusuysa kredi hesaplama aracımızla aylık taksiti kabaca görmek, kararınızı daha gerçekçi kılar.

Fotoğraf çekerken dikkat edin

Ev sahibinin ya da kiracının özel eşyalarını, aile fotoğraflarını ve kişisel belgelerini çekmekten kaçının. Çekim yapmadan önce izin istemek hem nezaket hem de güven meselesidir. Fotoğraflarınızı yalnızca kendi değerlendirmeniz için kullanın.

Teknoloji uzman kontrolünün yerini tutmaz

Telefonla yapılan kontroller ilk eleme için çok faydalıdır ama yapısal sorunları, tesisat arızalarını ya da hukuki durumu tespit edemez. Ciddi olarak düşündüğünüz bir ev için gerekirse uzman ekspertiz isteyin ve tapu kaydını mutlaka kontrol edin.

Örneğin telefonunuzun su terazisinde salonda belirgin bir eğim gördüyseniz bu tek başına bir sonuç değildir; ancak bir inşaat mühendisine danışmanız için iyi bir gerekçedir.

Gezmeden önce ilanları karşılaştırın

Gezilerin verimli olması için önce ilanları iyi elemek gerekir. İlan arama sayfasında oda sayısı, bölge ve fiyat filtreleriyle listenizi daraltın; yalnızca gerçekten ilgilendiğiniz evleri gezin.

Gezi sonrası küçük bir değerlendirme

Eve döndüğünüzde fotoğrafları ve videoyu taze bir gözle yeniden izleyin. Gezide gözünüzden kaçan bir tavan lekesi, çatlak bir fayans ya da eski bir elektrik panosu kayıtta dikkatinizi çekebilir. Bunları bir sonraki görüşmede sormak üzere not edin.

• Beğendiğiniz üç özelliği ve sizi kaygılandıran üç konuyu yazın.
• Aynı gün gezdiğiniz evleri aynı ölçütlerle puanlayın.
• Kaygılarınızı ev sahibine ya da danışmana yazılı sorularla iletin.

Bu basit alışkanlık, duygusal karar verme riskini azaltır. Özellikle aynı gün üç dört ev gezenler için akşam yapılan bu kısa değerlendirme, hangi evin gerçekten öne çıktığını netleştirir.

Kısaca

• Pusula ile cephe, çekim çubuklarıyla şebeke kalitesini kontrol edin.
• Fener, su terazisi ve kamera gizli kusurları fark etmenize yardım eder.
• Her ev için ayrı albüm ve not tutun.
• Telefon kontrolü ilk elemedir; ciddi adaylar için uzman görüşü alın.

Bir sonraki ev gezinize çıkmadan önce telefonunuzun şarjını doldurun ve bu listeyi açık tutun. Birkaç dakikalık dikkat, yıllarca yaşayacağınız evi seçerken büyük fark yaratır.