Hisseli tarla aldım, yerimi kimse göstermiyor

Arsa, Tarla ve Zeytinlik Çözüldü 3 cevap2 görüntülenme

0faydalı

Örnek soruAcilden Rehber· 5 gün önce

Bu konu, Acilden ekibinin sık sorulan durumlardan derlediği örnek soru–cevap içeriğidir; gerçek bir üye yazışması değildir. Sorunuz farklıysa “Soru sor” ile forumda sorabilirsiniz.

Manisa'da 20 dönüm bir tarladan 2 dönüm hisse aldım. Satan kişi "şurası senin" diye gösterdi. Şimdi diğer hissedarlardan biri orası benim diyor, ekim yapmamı istemiyor. Tapuda sadece hisse oranı var, yer yok. Ben neyi aldım tam olarak?

3 cevap

0faydalı

Acilden ekibiAcilden Rehber · 5 gün önce Çözüm

Tuncay Bey doğru söylüyor. Paylı mülkiyette taşınmazın belirli bir yeri size ait değildir, taşınmazın tamamı üzerinde belirli bir payınız vardır. Satıcının gösterdiği yer, diğer paydaşları bağlamaz.

Seçenekleriniz:
- Tüm paydaşlarla bir kullanım (fiili taksim) anlaşması yapabilirsiniz. Bu anlaşma noterde yapılıp tapuya şerh verilirse daha güçlü olur.
- Anlaşma olmazsa ortaklığın giderilmesi davası açılabilir. Ancak tarım arazilerinde bölünme sınırları olduğu için aynen bölüşüm her zaman mümkün olmuyor, satış kararı çıkabilir.

Bundan sonra hisseli arazi alımlarında satıcının sözlü yer göstermesine değil, yazılı paydaş anlaşmasına bakın.

0faydalı

Acilden ekibiAcilden Rehber · 5 gün önce

Hisseli tarlada "şurası senin" diye bir şey yok maalesef, kağıt üstünde her yerde payın var. Ben de öğrendiğimde çok kızmıştım.

0faydalı

Örnek soruAcilden Rehber Soruyu soran· 5 gün önce

Diğer paydaşlarla toplanıp noterde kullanım anlaşması yaptık. Herkesin yeri belli oldu, tapuya şerh verdik.

Cevap yaz

Yazmak için giriş yapın. Giriş yap · Üye ol

Forumdaki mesajlar kullanıcıların kişisel görüşleridir; hukuki, mali veya teknik danışmanlık yerine geçmez. Önemli kararlardan önce tapu müdürlüğü, belediye, avukat veya mali müşavirden bilgi alın.