Mudanya'da bir dairem var. Bu yıl emlak vergisi değeri bir anda çok yükselmiş, benim evin bu fiyata satılması imkansız. Vergiyi de buna göre hesaplıyorlar. İtiraz edilebilir mi?
Emlak vergisi değeri, belediyelerin belirlediği arsa ve bina birim değerleri üzerinden hesaplanıyor. Birim değerleri belirli dönemlerde güncelleniyor ve bu güncellemelerde ani artışlar görülebiliyor.
Yapabilecekleriniz:
- Belediyeden vergi değerinin hesap dökümünü isteyin. Yüzölçümü, yapı sınıfı ve inşaat yılı gibi bilgilerde hata varsa düzeltme talep edebilirsiniz.
- Takdir edilen birim değerlere karşı itiraz ve dava yolları sınırlı süreler içinde kullanılabiliyor.
- Emlak vergisinin tahakkuku ile ilgili ihbarnameye karşı dava açma süresi de sınırlı.
Hesaplama hatası çoğu zaman daha kolay düzeltiliyor. Önce bilgilerinizin doğru olup olmadığını kontrol etmenizi öneririm.
Bende dairenin metrekaresi 30 metre fazla girilmişti, tapu fotokopisiyle gidince düzelttiler. Önce oraya bakın.
Forumdaki mesajlar kullanıcıların kişisel görüşleridir; hukuki, mali veya teknik danışmanlık yerine geçmez. Önemli kararlardan önce tapu müdürlüğü, belediye, avukat veya mali müşavirden bilgi alın.
