✅ 1. Çoktan Seçmeli 10 Soru
-
Aşağıdakilerden hangisi emlak yöneticisinin temel görevlerinden biridir?
A) Mülkün satışıyla ilgilenmek
B) Fiziksel bakım dışında tüm giderleri karşılamak
C) Mülkün pazarlanması, kiralanması ve finansal raporlamasını yürütmek
D) Kendi malvarlığına yatırım yapmak
E) Tapu işlemlerini bizzat gerçekleştirmek -
10P Modeli hangi alanla ilgilidir?
A) Yalnızca pazarlama
B) İş çevresinin analizi
C) Hukuki süreçler
D) Tapu sicili
E) Kira değerlemesi -
Emlak yönetiminin yaşam döngüsünü etkileyen tarihsel olaylardan biri aşağıdakilerden hangisidir?
A) Sanayi Devrimi
B) Berlin Duvarı’nın yıkılması
C) 1929 Büyük Buhran
D) Avrupa Birliği’nin kuruluşu
E) 1. Dünya Savaşı -
Aşağıdakilerden hangisi kurumsal emlak stratejisine yönelik bir başarı ölçütüdür?
A) Değer kaybı
B) Maliyet azaltımı
C) Risk artırımı
D) Stok birikimi
E) Kiracı azaltma -
Emlak yöneticilerinin uzmanlık alanları aşağıdakilerden hangisidir?
A) Yalnızca ofis binaları
B) Konut ve ticari mülkler
C) Sadece tarım arazileri
D) Noter işlemleri
E) Harita mühendisliği -
Gayrimenkul yatırımını etkileyen faktörlerden biri değildir:
A) Devlet düzenlemeleri
B) Arazi yüzeyi özellikleri
C) Tapu dairesi yoğunluğu
D) Ekonomik koşullar
E) Finansman sınırlamaları -
Kurumsal emlak portföyü kapsamına aşağıdakilerden hangisi girmez?
A) Endüstriyel yapılar
B) Yönetim yapıları
C) Teknik yapılar
D) Gayrimenkul dışı banka kredileri
E) AR-GE yapıları -
Bir mülk sahibinin yatırım başarısı en çok hangi faktöre bağlıdır?
A) Evin iç rengi
B) Piyasa koşulları ve mülk yönetimi
C) Kiracının medeni durumu
D) Mülkün bulunduğu ilçe
E) Komşu binaların yüksekliği -
Kurumsal strateji ile emlak stratejisi arasındaki ilişki nasıldır?
A) Emlak stratejisi üstündür
B) Hiçbir bağ yoktur
C) Uyumlu olmalı ve birbirini desteklemelidir
D) Bağımsız çalışırlar
E) Sadece kira hesaplamasında bağ kurulur -
Aşağıdakilerden hangisi emlak yöneticisinin sahip olması gereken beceriler arasında değildir?
A) İletişim
B) Empati
C) Analitik düşünme
D) Teknoloji okuryazarlığı
E) Askeri eğitim geçmişi
