Emlak Alım Satımında En Sık Sorulan Sorular

Emlak Alım Satımında En Sık Sorulan Sorular

Genel Satış Süreci

1. Evi satmak için hangi belgeler gerekli?

2. Tapu işlemleri ne kadar sürer?

3. Tapu masrafı ne kadardır, kim öder?

4. Evin satışında emlakçı komisyonu ne kadardır?

5. Ev satıldıktan sonra ne kadar sürede ödeme yapılır?

Fiyatlandırma ve Değerleme

6. Evimin fiyatını nasıl belirleyeceğim?

7. Ekspertiz raporu zorunlu mu?

8. Evi ederinin üstünde fiyata satabilir miyim?

9. Düşük gösterilen satış fiyatının sakıncaları nedir?

Alım Tarafı (Alıcı Soruları)

10. Krediyle ev almak istiyorum, süreç nasıl işler?

11. Satın alacağım ev ipotekli ya da hacizli olabilir mi?

12. Konut kredisi çıkmazsa kapora geri alınabilir mi?

13. Daire tapuda kat mülkiyetli mi, kat irtifaklı mı?

14. Dairenin iskanı var mı, neden önemli?

15. Aidat ne kadar, site yönetimi var mı?

16. Dairede kiracı varsa ne yapılır? Tahliyesi zor olur mu?

Vergi ve Yasal Yükümlülükler

17. Gayrimenkul satışından doğan vergi yükümlülüğü var mı?

18. 5 yıl dolmadan ev satılırsa ne olur?

19. Tapu harcı nasıl hesaplanır?

İkna Sürecinde Sık Sorulanlar

20. Bu fiyat pazarlığa açık mı?

21. Bu bölgedeki emlak piyasası nasıl?

22. Ev ne kadar süredir satılık? Neden satılıyor?